据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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酒店优势:离海边近一点,周边购物吃饭也还方便。酒店劣势:环境很吵,隔音效果不好,不能上网,不能打电话,酒店服务跟不上,建议经济条件好一点的朋友还是选择别家酒店,
john:好评
good, but no carpet.........................................................
partyfy:好评
前台服务员就跟谁上辈子欠她钱似的,问啥不说正经话,问附近有没有超市,说没有。后来我自己跑出去很快找到了。白天打电话请服务员打扫,1个小时还没来。又打,开始教训我们,“你们就不能等一会吗?”说完不等回话就很粗暴的挂了。我想自己去找一下打扫房间的服务员,再打电话,听是我的声音,直接挂断!我在楼层转了一圈,发现服务员就在电梯附近的一个房间里休息。请她打扫,很快就来了。房间可以用家徒四壁来形容,适合高古之士。总的来说,在这里住宿就是个噩梦,太对不起900多的价钱。